Parduodu mišką

Kodėl verta parduoti mišką 2025-ais metais?

2025-ieji metai gali būti palankūs miško pardavimui Lietuvoje dėl aukštų medienos kainų ir didėjančio investuotojų susidomėjimo miškais kaip ilgalaike investicija. Taip pat auganti anglies kompensavimo rinkos svarba ir ES aplinkosaugos subsidijos gali padidinti miškų vertę. Todėl miško savininkams verta apsvarstyti galimybę pasinaudoti šiomis palankiomis sąlygomis.

Noriu parduoti mišką: ką daryti?

Miško turėjimas neša ne tik naudą, tačiau reikalauja daug laiko bei investicijų. Nieko keisto, kad dažnas nusprendžia mišką parduoti, kadangi tinkamai neprižiūrimas jis greitai praranda savo kokybę, juolab, tenka mokėti nemažus mokesčius, kurie neatsiperka. Neverta turėti to, kas Jums neneša naudos, o reikalauja investicijų: tiek laiko, tiek materialių.

Šiuo metu miškų pardavimo kainos yra ypač patrauklios, tad įvertinkite galimybes ir parduokite mišką tam, kuris gali pasiūlyti geriausią kainą.

Perkame mišką su žeme, tad domimės kiekvienu pasiūlymu. Jeigu turite brandų mišką ir norite jį parduoti kartu su žeme arba išsikirtimui – prašome susisiekti su mumis. Atsakysime Jums į visus iškilusius klausimus ir padėsime suderinus smulkmenas bei niuansus, apsispręsti, ar miško pardavimas atitinka Jūsų poreikius.

Kodėl mišką verta parduoti mums?

Miško kaina, suprantama, pardavėjams yra svarbiausias aspektas, kuris įvertinamas ieškant įmonės, kuriai miškas bus parduodamas. Mūsų tikslas pasiūlyti pardavėjams tiek, kiek jie nori, tad perkame miškus itin brangiai, siūlome aukštesnę kainą nei yra rinkoje. Jeigu norite sužinoti mūsų pasiūlymus – susisiekite ir mes įvertinsime Jūsų mišką atsižvelgdami į miško paskirtį (miškų ūkio, žemės ūkio, rekreacinė). Jeigu kitur Jums siūlo daugiau – kreipkitės į mus ir mes pasiūlysime daugiau nei jie. Svarbiausia – derinimas ir kompromiso ieškojimas, kad visi liktų patenkinti. Štai pagrindinės priežastys, kodėl verta mums parduoti mišką:

Maksimalus uždarbis

Parduoti mišką apsimoka mums, nes galime pasiūlyti rinkos kainą ir iškart sumokėti visą sumą iš karto. Pirkėjai fiziniai asmenys gali ne tik derėtis, tačiau ir prašyti išsimokėti už pirkinį dalimis. Ilgainiui pinigai nuvertėja, tad pardavėjas – pralaimi.

Nereikia skirti laiko priežiūrai

Kaip jau minėjome, miškas yra dinamiškas, tad jam reikia skirti nuolatinę priežiūra, kad jis būtų tvarkingas, vešlus, kad jame esantys medžiai, galiausiai, būtų naudingi žmogui. Tinkama priežiūra apima ne tik žinias, tačiau ir specialią techniką. Jos neturint tenka nuomoti, o tai dar labiau išaugina miško išlaikymo kainą. O turint pačiam, techniką reikia prižiūrėti ir išlaikyti. 

Taip pat būtina nepamiršti, kad svarbu ne tik prižiūrėti, tačiau ir reguliariai mišką atsodinti laikantis visų reikalavimų.

Atsakomybės mažinimas

Jeigu turite mišką, esate už jį atsakingas visomis prasmėmis. Jeigu tretieji asmenys užsiims neteisėta veika jame, atsakomybė krenta ne tik jiems, tačiau ir miško savininkams, kurie privalo pasirūpinti tvarka savo nuosavybėje.

Jei planuojate parduoti mišką išsikirtimui arba su žeme, ką privalote žinoti?

Parduodant mišką išsikirtimui arba su žeme yra keletas svarbių dalykų, kuriuos turite žinoti. Visų pirma apie kirtimus, būtina išsiaiškinti miško kategoriją ir galiojančius teisinius reikalavimus išsikirtimui, kadangi šie veiksniai gali žymiai lemti galimybę parduoti mišką būtent šiai paskirčiai. Taip pat privaloma įvertinti miško būklę ir augmenijos sudėtį, nes tai lems tvaraus išsikirtimo galimybes ir galimą pelningumą. 

O parduodant mišką su žeme, svarbu turėti tvarkingus dokumentus. Taip pat svarbu atsižvelgti į mokesčius - GPM priklauso nuo turto laikymo trukmės. Ir nepamiršti, kad sandoris turi būti patvirtintas notariškai.

Be to, svarbu atsižvelgti į rinkos tendencijas ir kainodarą, kad galėtumėte adekvačiai įvertinti savo miško vertę. Atkreipkite dėmesį, kad dėl kintančių rinkos sąlygų ir aplinkosauginių reglamentų miško pardavimas gali užtrukti ilgiau nei planuota.

Miško pardavimo procesas yra gana sudėtingas, todėl kreipiantis į mus daug efektyviau ir sklandžiau įveiksite šią užduotį. Turime patirties įvairiose situacijose ir padėsime rasti geriausią sprendimą.

Kaip sužinoti miško kainą?

Miško kainą lemia daug veiksnių (daugiau paskaityti Miško kaina už hektarą), todėl siūlome savo pagalbą įvertinant miško kainą, kadangi miško vertinimas – mūsų kasdienybė. Tad galima Jums padėti ne tik susižinoti Jūsų turimo miško kainą, bet ir patarti, kada mišką parduoti pelningiausia.